Как устроен бриф
Три результата на одном фундаменте
Платформа бренда, архитектура и новый знак строятся на одном основании: на ДНК компании. Поэтому бриф начинается с бизнеса и истории и только в конце переходит к знаку.
Платформа бренда
блоки 01–04, 07, 08
Позиционирование мастер-бренда, аудитории, суть и обещание, ценности и характер, тон, ключевые сообщения, работа с историческим капиталом.
Архитектура бренда
блоки 05, 06
Уровни портфеля, роли направлений, правила связи проектов с компанией, место действующих брендов, правила запуска новых объектов, конструктор нейминга и айдентики.
Ребрендинг знака
блоки 09, 10
Три концепции фирменного стиля, финальный знак в пяти версиях, цветовая система, типографика, десять носителей, гайдлайн.
65
вопросов на встрече.
Стратегия: обсуждаем с собственником и командой.
28
вопросов письменно.
Факты и цифры: ответы в течение пяти рабочих дней.
00
Что мы уже знаем. Подтвердите факты, повторно о них не
спрашиваем. Ваши ответы из брифа 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского» стоят рядом
с вопросами: отметьте, верны ли они для компании целиком.
Кто
Рядом с каждым вопросом указано, кто на него отвечает: Собственник · Руководство · Маркетинг · Продажи · Коммерция · Юрист · HR.
00Что мы уже знаемподтверждение
01Бизнес и амбицияПлатформа бренда
02ДНК: история и людиПлатформа бренда
03ДНК: ценности и характерПлатформа бренда
04Роль в городеПлатформа бренда
05Портфель целикомАрхитектура бренда
06Архитектура: как связать портфельАрхитектура бренда
07АудиторииПлатформа бренда
08РынокПлатформа бренда
09Знак и ребрендингРебрендинг знака
10Запуск и носителиРебрендинг знака
11Решения и правила работыОрганизация
12Материалы и интервьюОрганизация
00 · Подтверждение
Что мы уже знаем
Это собрано на брифинге в марте, в брифе 23.03.2026 и в работе над «Гранд Чайковским» и «Заречье Парком». Отметьте, что верно, и поправьте неточное. Эти факты станут доказательствами в платформе бренда.
| Факт | Верно | Поправить | Как правильно | |
|---|---|---|---|---|
| 0.1 | Основана в 1991 году во Владимире. брифинг, март 2026 | |||
| 0.2 | Прежнее имя компании: «Креатив Мастер». брифинг, март 2026 | |||
| 0.3 | Более 80 объектов, более 800 000 м² построено. брифинг, март 2026 | |||
| 0.4 | Каждый десятый житель Владимира живёт в домах компании. брифинг, март 2026 | |||
| 0.5 | Две поликлиники, детская и взрослая, и опорный пункт полиции переданы городу безвозмездно. Построено несколько детских садов. брифинг, март 2026 | |||
| 0.6 | ФОК «Полярис» на 1 200–1 300 мест находится в собственности компании. брифинг, март 2026 | |||
| 0.7 | Пять торговых центров во Владимире. В коммерческом портфеле: ТРЦ «Крейсер», ТОЦ на Гагарина, «Киномакс-Буревестник», Точмаш, здания банков. брифинг, март 2026; КП, июль 2026 | |||
| 0.8 | 2010 год: 90 домов за 100 дней для семей, потерявших жильё при пожарах. брифинг, март 2026 | |||
| 0.9 | Два сотрудника удостоены звания «Почётный строитель Российской Федерации». брифинг, март 2026 | |||
| 0.10 | 2014 год: компания первой вошла в федеральную программу «Жильё для российской семьи». брифинг, март 2026 | |||
| 0.11 | По меморандуму с администрацией компания участвует соинвестором в восстановлении прав дольщиков других застройщиков, около 800 квартир. брифинг, март 2026 | |||
| 0.12 | Все объекты введены в эксплуатацию. Задержка до 4 месяцев была у дочерней компании, которая вышла из группы. бриф 23.03, ответ 1.2 | |||
| 0.13 | Люди старше 35 лет знают компанию. Покупатели 25–30 лет выбирают по жилому комплексу и на историю застройщика не опираются. Связь проектов с компанией держится в риелторском сообществе. бриф 23.03, ответ 1.3 | |||
| 0.14 | Жилые бренды в работе: «Гранд Чайковский», «Заречье Парк», «Волна». В рекламе компании встречался ЖК «Факел». договор 13; аудит, март 2026 | |||
| 0.15 | Юрлица: ООО «ИГРОТЭК»; СЗ «Владавторесурс» («Гранд Чайковский»); «Гамма-Строй» («Заречье Парк»). договоры 8, 11, 13 |
01 · Платформа бренда
Бизнес и амбиция
Бренд служит стратегии компании. Начинаем с того, куда идёт бизнес: от этого зависят масштаб платформы и устройство архитектуры.
Какой вы видите компанию через 5 и через 10 лет: объём строительства, направления, география?
Горизонт стратегии задаёт масштаб бренда: городской, областной или межрегиональный.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 1.7. Это верно для компании целиком? Что добавить?
«Укрепить лидерские позиции Игротэк на рынке. Компания не гонится за количеством реализованного объёма, идёт ориентация на продукт, на лояльность потребителей. Остаться тем застройщиком, который строит для людей новый формат жизни, не просто квадратные метры, а место для жизни.»
Что стало поводом для ребрендинга именно сейчас?
Повод показывает задачу, которую бренд должен решить первой.
Назовите три главные цели работ и признак, по которому через год станет видно, что цель достигнута.
Цели войдут в раздел 2 брифа к договору. Измеримая цель снимает спор о вкусе при приёмке.
| Цель | Как поймём, что достигнута |
|---|---|
| 1 | |
| 2 | |
| 3 |
Какие направления будут расти, какие останутся как есть, какие компания готова свернуть или продать?
Архитектуру строим под портфель через 5 лет. Сегодняшний список служит отправной точкой.
Как примерно распределяются выручка и прибыль между направлениями? Достаточно долей в процентах.
Вес направления в деньгах и его вес в бренде часто расходятся. Нам важно видеть оба.
| Направление | Доля выручки | Доля прибыли |
|---|---|---|
| Жильё | ||
| Коммерческая недвижимость, продажа | ||
| Аренда | ||
| Спорт и досуг | ||
| Общепит | ||
| Прочее |
Какие новые сегменты и территории вы рассматриваете: премиальное или загородное жильё, комплексное развитие территорий, редевелопмент, другие города области, Москва и Подмосковье?
Если выход в другой регион реален, мастер-бренд должен работать там, где «Игротэк» пока не знают.
Сколько новых проектов в год компания планирует запускать в ближайшие три года: жилых, коммерческих, городских?
От частоты запусков зависит, нужен ли конструктор серийных имён или каждый проект получает собственный образ.
Коммерческие объекты вы строите на продажу или оставляете в долгой собственности?
Владелец объекта и продавец объекта говорят с арендатором и городом по-разному.
Какую роль в развитии компании играют отношения с городом и областью: земля, комплексное развитие, социальные объекты, меморандум по дольщикам?
Для застройщика с государственными партнёрствами бренд обращается к власти так же внимательно, как к покупателю.
Кто будет вести компанию через 10 лет? Должен ли бренд жить независимо от личности основателя?
Бренд, который держится на человеке, и бренд-институция строятся по разным правилам.
Чего компания не будет делать никогда, даже если это выгодно?
Границы бизнеса становятся границами бренда. Отсюда вырастают ценности, которые можно проверить делом.
02 · Платформа бренда
ДНК: история и люди
ДНК компании живёт в её истории: в решениях, людях и объектах. Этот слой невозможно скопировать, поэтому платформу строим на нём.
Как всё начиналось: кто основал компанию, с какой идеей, каким был первый объект? Почему Владимир?
Легенда основания. Самый прочный слой ДНК.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 1.1, фрагмент. Достижения мы знаем, здесь нам важно начало.
«Компания пользуется авторитетом у государственных структур за счёт высокой социальной миссии. Сотрудники компании являются обладателями званий «Почётный строитель Российской Федерации», награждены медалями за заслуги перед Отечеством.»
Откуда имя «Игротэк»? Что оно значило при рождении и что значит для вас сегодня? Почему компания когда-то сменила имя «Креатив Мастер»?
Смысл имени подсказывает, что новый знак должен подхватить, а что уравновесить.
Назовите 3–5 событий, которые изменили компанию: кризисы, большие решения, прорывы. Что вы тогда решили и почему?
Решения под давлением показывают характер компании точнее деклараций.
Было ли решение, которое стоило компании денег, но вы приняли его из принципа?
Ценность подтверждается ценой, которую за неё заплатили. Такие истории становятся доказательствами в платформе.
Какой один объект вы показали бы человеку, чтобы он понял, кто такой «Игротэк»? Почему именно его?
Объект-символ часто становится визуальной опорой нового стиля.
Каким объектом компания гордится меньше всего? Почему?
Честная карта портфеля. Слабые места учитываем в архитектуре, чтобы они не тянули за собой мастер-бренд.
Какие истории о компании рассказывают внутри: случаи на стройке, байки, легенды?
Внутренний фольклор даёт бренду живой язык и тон.
Кто в компании носит её дух: ветераны, Почётные строители, люди с 20-летним стажем? Можно ли с ними поговорить?
Интервью с носителями ДНК входит в аудит бренда. Имена и контакты впишите в блок 12.
Представьте, что компании завтра не стало. Что потеряет Владимир? Что заметят жители?
Вопрос о незаменимости. Ответ часто становится ядром миссии.
Награды, рекорды, «первые в городе», благодарности: всё, чем можно подтвердить слова о компании.
Каждое утверждение платформы опирается на проверяемый факт.
Как отвечать, если покупатель или журналист спросит о задержках сроков в прошлом?
Готовая формулировка на трудный вопрос защищает бренд лучше молчания.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 1.2. Эту формулировку можно давать публично?
«Были проблемы в переходный период со сроками, но по итогу все объекты были переданы дольщикам, задержка не превышала 4 месяцев, и компания-застройщик, которая задержала сроки, вышла из состава группы компаний Игротэк.»
03 · Платформа бренда
ДНК: ценности и характер
Характер бренда определяет тон текстов, форму знака и поведение компании в каждой точке контакта.
Назовите три ценности компании. К каждой приведите случай, когда она проявилась в деле.
Ценность без примера остаётся лозунгом. Пример превращает её в аргумент.
| Ценность | Случай из практики |
|---|---|
| 1 | |
| 2 | |
| 3 |
Чем «Игротэк» отличается от других застройщиков Владимира по сути, за пределами продукта и цены?
Отличие по сути ложится в основу позиционирования мастер-бренда.
За что компанию хвалят и за что критикуют? Ответьте так, как говорят о вас в городе.
Разрыв между желаемым и реальным образом задаёт работу платформе.
Если бы «Игротэк» был человеком: возраст, профессия, манера говорить, стиль, на чём ездит, как ведёт себя в споре?
Персонаж задаёт тон коммуникации и характер знака.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 18.1. Так вы описали «Гранд Чайковский». Какой будет компания, которая стоит за ним?
«45 лет, успешный бизнесмен, классический кэжуал, твидовый пиджак, кепка, Range Rover.»
Пять слов, которые описывают компанию, и пять слов, которыми она быть не должна.
Антиподы помогают дизайнеру не меньше определений.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 18.2, про ЖК «На Чайковского».
«Воздух, пространство, фундаментальность.»
| Компания такая | Компания не такая |
|---|---|
Отметьте на каждой шкале, где компания сейчас и где она должна быть через три года.
Расстояние между «сейчас» и «цель» показывает путь, который предстоит пройти бренду.
сейчасцель через три года
Традиция
сейчас
цель
Новаторство
Сдержанность
сейчас
цель
Смелость
Строгость
сейчас
цель
Теплота
Масштаб города
сейчас
цель
Масштаб страны
Доступность
сейчас
цель
Премиальность
Инженерная точность
сейчас
цель
Эмоция
Скромность
сейчас
цель
Публичность
Какую фразу о компании вы хотите услышать через три года?
Желаемая репутация по каждой аудитории.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 6.1, про ЖК.
«Жить там престижно. Чтобы люди хвалились собственностью в Чайковском. Капитализация за время реализации проекта: это индикатор успеха для покупателей.»
| От кого | Фраза |
|---|---|
| Покупатель | |
| Партнёр или арендатор | |
| Глава города | |
| Сотрудник |
Какую эмоцию должен вызывать бренд компании: надёжность, гордость, спокойствие, статус, принадлежность, другое?
Эмоция мастер-бренда может отличаться от эмоции флагманского проекта.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 6.2, про ЖК.
«Принадлежность, быть частью этого проекта, и статус, элитарность.»
Должен ли собственник быть публичным лицом компании? Готов ли он выступать от имени бренда?
Личность основателя усиливает доверие. Для неё в платформе нужны отдельные правила.
Какие бренды девелоперов вы считаете эталоном? Что именно в них нравится?
Эталон выравнивает ожидания по уровню результата.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 3.4.
«Брусника, почти все её проекты.»
Какие бренды вне недвижимости близки компании по духу: банк, автомобиль, магазин, спортивный клуб? Почему они?
Сравнение с другими отраслями помогает уйти от штампов девелопмента.
Что в компании принято делать по-своему: ритуалы, привычки, внутренние стандарты?
Повторяющиеся действия показывают культуру честнее, чем миссия на стене.
04 · Платформа бренда
Роль в городе
Поликлиники, детские сады, спорт, дома для погорельцев. Социальный капитал у компании большой, и публично о нём почти не говорят. Решаем, как с ним работать.
Зачем компания строит социальные объекты и передаёт их городу: обязательство по земле, убеждение, долгосрочный расчёт?
Мотив определяет, каким языком об этом говорить.
Готовы ли вы открыто рассказывать о социальных объектах: в рекламе, в СМИ, на самих объектах? Например, табличка «Построено Игротэк» на поликлинике.
Проверяем, где у компании проходит граница между скромностью и умолчанием.
Участие в восстановлении прав дольщиков других застройщиков: что можно публиковать, какие формулировки согласованы с администрацией?
Сильная история доверия. Работаем с ней только в согласованных рамках.
Каким вы хотите видеть отношение власти и городского сообщества к компании через три года?
Город и власть выделены отдельной аудиторией в брифе к договору, раздел 3.
Спонсорство, городские события, спорт, благотворительность: что компания делает сейчас и что хотела бы делать?
Регулярные дела в городе строят репутацию надёжнее разовой рекламы.
Какие городские объекты запланированы: школы, сады, спортивные площадки, общественные пространства?
Будущие объекты заранее встраиваем в архитектуру.
Какие задачи города компания могла бы взять на себя дальше?
Роль в городе может стать частью позиционирования.
05 · Архитектура бренда
Портфель целиком
Архитектура собирается из всего, что компания строит, чем владеет и чем управляет: жильё, торговые центры, спорт, кафе, городские объекты. Таблица заполнена по нашим данным. Поправьте её и добавьте то, чего не хватает.
Портфель компании.
Статус: в продаже, строится, в эксплуатации, в собственности, передан городу. Роль: выручка, поток людей, репутация.
| Объект | Статус | Своё имя и логотип | Где сейчас видно «Игротэк» | Роль для бизнеса | Планы |
|---|---|---|---|---|---|
| Жильё | |||||
| «Гранд Чайковский» | |||||
| «Заречье Парк» | |||||
| «Волна» | |||||
| «Факел» | |||||
| Сданные жилые комплексы | |||||
| Коммерция | |||||
| ТРЦ «Крейсер» | |||||
| ТОЦ на Гагарина | |||||
| «Киномакс-Буревестник» | |||||
| Точмаш | |||||
| Здания банков | |||||
| Другие торговые центры | |||||
| Спорт, досуг, общепит | |||||
| ФОК «Полярис» | |||||
| Другие спортивные объекты | |||||
| Кафе и рестораны | |||||
| Городские объекты | |||||
| Поликлиники | |||||
| Детские сады | |||||
| Опорный пункт полиции | |||||
| Компании группы и сервис | |||||
| Управляющая компания | |||||
| Генподряд, производство | |||||
| Отдел продаж | |||||
Какие направления есть у группы за пределами девелопмента: общепит, спорт, развлечения, аренда, производство, сервис? Какие из них вы считаете частью бренда «Игротэк»?
Цельная система собирается из всего портфеля, включая то, что сейчас живёт отдельно.
Кафе и рестораны: сколько их, как называются, кто оператор, вы или арендатор? Связаны ли они с жилыми комплексами?
Общепит люди видят каждый день, и он влияет на образ компании сильнее стройки.
Спортивные объекты: кто управляет, для кого работают, есть ли секции, команды, турниры?
Спорт даёт регулярный контакт с тысячами людей. Решаем, нужен ли ему свой суббренд или подпись компании.
Коммерческая недвижимость: кто главная аудитория, арендаторы или посетители? Знают ли посетители ТРЦ, что он принадлежит «Игротэк»?
Роль мастер-бренда в коммерции: гарант для арендатора или владелец, которого не видно.
Какие юрлица группы стоят за какими проектами и направлениями?
Структура бренда не обязана повторять юридическую, но карта нужна обеих.
Есть ли у компании своя управляющая компания, служба сервиса, приложение для жителей?
Сервис для жителей выделен в архитектуре отдельным уровнем (Приложение 1, п. 4.3).
06 · Архитектура бренда
Архитектура: как связать портфель
Архитектура бренда отвечает на три вопроса: кто главный, как проекты связаны с компанией и по каким правилам появляются новые. Ниже четыре базовые модели. Решение принимаем в ходе работ, сейчас нам важна ваша интуиция.
AЕдиный бренд
Компания и проекты говорят одним именем и одним стилем. Всё, что делает проект, копится в бренде компании.
BПоддерживающий бренд
У проекта своё имя и образ, компания стоит рядом подписью «от Игротэк». Проект свободен в характере, компания получает часть его узнаваемости.
CНезависимые бренды
У каждого проекта свой бренд, компания остаётся в тени. Риски изолированы, узнаваемость к компании не возвращается.
DГибрид
Разные правила для разных направлений. Например, жильё с подписью компании, коммерция и общепит под своими именами.
Какая модель вам ближе для каждого направления?
Если для разных направлений выбраны разные модели, это и есть гибрид.
| A | B | C | Пока не знаем | |
|---|---|---|---|---|
| Жильё | ||||
| Коммерческая недвижимость | ||||
| Спорт и досуг | ||||
| Кафе и рестораны | ||||
| Городские объекты | ||||
| Сервис для жителей |
Насколько заметной должна быть компания на каждом объекте?
Так складываются правила эндорсмента: сколько компании показываем в каждой точке контакта.
| Не видна | В документах | Подпись «от Игротэк» | «Игротэк» в имени | |
|---|---|---|---|---|
| «Гранд Чайковский» | ||||
| «Заречье Парк» | ||||
| «Волна» | ||||
| Новые жилые проекты | ||||
| ТРЦ «Крейсер» | ||||
| «Киномакс-Буревестник» | ||||
| ФОК «Полярис» | ||||
| Кафе и рестораны | ||||
| Поликлиники и детские сады |
Где связь с компанией помогает: доверие покупателя, банк, власть, арендатор? Где может навредить: проблема одного объекта бьёт по всем, массовый сегмент тянет вниз премиальный?
Риски связи показывают, где нужна дистанция.
Что объединяет все объекты компании, от жилого комплекса до ФОК: общий стандарт, подход, обещание?
Общий знаменатель портфеля становится обещанием мастер-бренда.
Нужны ли продуктовые линии по классам жилья с общими правилами, например премиальная, комфортная, семейная? Или каждый жилой комплекс получает собственный образ?
Линии ускоряют запуски и строят узнаваемость класса. Собственный образ сильнее в конкуренции за конкретную локацию.
Какой принцип имён новых проектов вам ближе: по адресу, по образу, по месту и формату? Как вы оцениваете имена «Гранд Чайковский», «Заречье Парк», «Волна», «Факел»?
Конструктор нейминга входит в архитектуру (Приложение 1, п. 4.3).
«Гранд Чайковский» и «Заречье Парк» утверждены и работают. Готовы ли вы к небольшим правкам в них ради связи с системой: подпись компании, общий элемент?
Место действующих брендов в системе фиксируется в архитектуре, критерий приёмки 5.3.
Нужен ли единый сервисный бренд для жителей всех домов компании: клуб жителей, программа лояльности, реферальная программа, приложение?
Сервисный уровень удерживает покупателя внутри бренда и превращает жителей в рекомендателей.
Компании группы и подразделения (генподряд, управляющая компания, отдел продаж): должны ли они выступать под брендом «Игротэк» и как называться?
Бренд работает и на стройплощадке: форма, техника, ограды.
07 · Платформа бренда
Аудитории
В договоре названы пять аудиторий. У многопрофильной компании их больше: арендаторы, посетители торговых центров и спорта, банки. Для каждой платформа сформулирует своё сообщение.
Что каждая аудитория должна думать о компании, что думает сейчас и насколько она важна?
Приоритет: 1 для главных аудиторий, 3 для второстепенных.
| Аудитория | Что должна думать и чувствовать | Что думает сейчас | Приоритет |
|---|---|---|---|
| Покупатель квартиры для себя | |||
| Инвестор | |||
| Риелтор, агент | |||
| Партнёр, подрядчик, поставщик | |||
| Арендатор коммерции | |||
| Посетитель ТРЦ, кино, ФОК, кафе | |||
| Город, власть, сообщество | |||
| Банки и финансовые партнёры | |||
| Команда и соискатели | |||
| Журналисты, городские медиа |
Какая доля покупателей приходит повторно или по рекомендации? Спрашивают ли покупатели о застройщике на встрече?
Показывает, работает ли имя компании в продажах уже сейчас.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 1.3.
«Оцениваются сами объекты, связь с Игротэк прослеживается в риелторском сообществе. Поколение 35+ знает о группе компаний Игротэк. Поколение 25+ подходит к выбору исходя из продуктовых преимуществ, локации, упаковки, видовых характеристик и не опирается на историю бренда.»
Какие аудитории компания сейчас упускает или не может привлечь?
Часто здесь лежит точка роста для позиционирования.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 2.5, про ЖК.
«VIP-клиенты города, клиенты, у которых более 10 млн на счетах, люди, пользующиеся private banking, госчиновники, администрация.»
Есть ли трудности с наймом? Кого сложнее всего найти?
Команда названа аудиторией в договоре. Бренд работодателя входит в платформу.
Проводились ли исследования узнаваемости и восприятия компании? Есть ли опросы, отзывы, рейтинги?
Станут точкой отсчёта для метрик ребрендинга.
Поможете ли организовать интервью с покупателями, риелторами и арендаторами?
Аудит восприятия по сегментам (Приложение 1, п. 4.1) строится на разговорах с живыми людьми. Контакты впишите в блок 12.
08 · Платформа бренда
Рынок
Бренд всегда существует в сравнении. Жилые комплексы мы уже разобрали, здесь нам важно, с кем сравнивают компанию.
С какими компаниями вас сравнивают как застройщика?
В нашем мартовском аудите в поле зрения были GloraX, Uno, «Доброград», «Монострой», «Континент». Кого добавить, кого убрать?
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 3.1, про ЖК.
«Жилой комплекс Уно.»
В чём компания как бренд сегодня уступает конкурентам? В чём сильнее?
Честная оценка экономит недели аудита.
| Уступаем | Сильнее |
|---|---|
Федеральные девелоперы во Владимире: угроза, ориентир или и то и другое? Как компания должна выглядеть на их фоне?
Прямых сравнений в коммуникации не будет. Позицию относительно федеральных игроков при этом определить нужно.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 6.3.
«Не приветствуется война брендов, не приветствуется коммуникация сравнения с конкурентами.»
09 · Ребрендинг знака
Знак и ребрендинг
Новый знак собирает смыслы платформы в один образ. Прежде чем рисовать, разбираемся, что в текущем знаке ценно, где он живёт и где должен работать.
История знака: когда и кем создан, что задумывалось? Что означают крыша над именем и круг в букве «О»?
Часть смысла старого знака может перейти в новый.
Имя «Игротэк» сохраняется? Нужен ли к нему дескриптор, например «девелопер», «группа компаний», «с 1991 года»?
По договору меняются знак и фирменный стиль, имя остаётся. Если вы допускаете смену имени, это отдельная задача, её нужно назвать сейчас.
Что в текущем знаке дорого вам или команде и должно сохраниться: цвет, форма, начертание? Что можно отпустить?
Эволюция знака сохраняет накопленную узнаваемость, смена даёт чистый старт. Для компании с 35-летней историей ответ может отличаться от ответа по ЖК.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 20.2 «что сохранить», про ЖК.
«Ничего.»
Где сейчас физически живёт знак и сколько таких носителей?
От этого зависит план перехода: что меняем сразу, что при плановой замене.
| Носитель | Где | Количество |
|---|---|---|
| Вывески на зданиях | ||
| Вывески торговых центров | ||
| Строительные ограды | ||
| Спецодежда | ||
| Техника и автопарк | ||
| Офисы и офис продаж | ||
Зарегистрирован ли товарный знак: номер, классы, правообладатель?
Регистрация нового знака в наши работы не входит (договор, раздел 14), но подачу лучше спланировать заранее.
Где новый знак должен работать лучше всего: ограда и вывеска, диджитал, фасад рядом с логотипом ЖК, телевидение?
Главный носитель определяет пропорции и детализацию знака.
Как вы видите пару «проект и компания» на рекламном щите жилого комплекса?
Эта связка задаёт главный элемент правил эндорсмента.
Нужны ли версии знака для направлений, например «Игротэк Коммерция» или «Игротэк Спорт»?
Решение зависит от выбранной модели архитектуры.
Какие цвета ассоциируются у вас с компанией? Какие цвета и приёмы недопустимы?
Проверяем, действуют ли эти запреты для компании.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 20.3, про ЖК.
«Салатовый цвет, английское название, яркие кричащие цвета.»
Какое стилистическое направление ближе: классика, современная строгость, тёплая человечность, инженерная точность? Светлое или тёмное?
Стиль компании может отличаться от стиля флагмана.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 20.1, про ЖК.
«Классика, тёплый тёмный, сохранить статусность, возможно терракот в акцентах.»
Как представить новый бренд городу: громким событием или спокойной заменой?
Формат запуска влияет на план коммуникации.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопросы 21.1 и 21.2, про ЖК.
«Выходить с чёткой позицией. Смело, но креатив не на грани. WOW-запуск.»
Референсы: 3–5 знаков или стилей, которые нравятся, и 3–5, которые точно не подходят. Можно из любых отраслей.
Раздел 8 брифа к договору.
| Ссылка или название | Что нравится или не нравится | Нравится / нет |
|---|---|---|
Какие требования к знаку можно проверить объективно? Например: читается на ограде с 50 метров, работает в одном цвете, различим в иконке соцсети.
Раздел 7 брифа к договору. Требование, которое нельзя проверить, при приёмке не применяется.
| Требование | Как проверить | Обязательное или желательное |
|---|---|---|
10 · Ребрендинг знака
Запуск и носители
Новый бренд выходит в свет сразу на носителях. Фиксируем сроки, поводы и состав десяти носителей из договора.
В 2026 году компании 35 лет. Планируете ли отмечать? Хотите ли привязать запуск бренда к юбилею или к другому событию?
Сильный повод усиливает первое впечатление от нового бренда.
К какому сроку новый бренд должен выйти в свет? Есть ли жёсткие даты: старт продаж, открытие объекта, выставка?
По договору платформа и архитектура занимают 7 недель, айдентика 10 недель, этапы идут параллельно.
Лист носителей: подтвердите состав десяти носителей из договора и укажите форматы.
Раздел 4 брифа к договору. Состав фиксируется до начала работ по носителям, заменить одну позицию можно один раз.
| Носитель | Что входит | Формат или габарит |
|---|---|---|
| Деловая документация | бланк, конверт, визитка, шаблон документа | A4, DL, визитка 90 на 50 мм |
| Шаблон презентации | титул, типовые слайды, финальный слайд | 16:9 |
| Строительная ограда | ||
| Вывеска | ||
| Спецодежда | ||
| Брендирование автопарка | ||
| Сувенирная продукция | ||
| Digital-макеты | ||
| Наружная реклама | ||
| Оформление офиса продаж |
Сайт компании делается по договору № 11 в новом стиле. Кто с вашей стороны связывает сайт и бренд, чтобы решения совпали по времени?
Сайт первым показывает новый бренд широкой аудитории.
11 · Организация
Решения и правила работы
Договорённости на берегу экономят недели согласований.
Кто входит в рабочую группу и кто принимает финальное решение по концепции? По каким критериям он будет выбирать?
Смотрим, что убеждает главный голос: логика, ощущение или мнение команды.
Ваш ответ в брифе 23.03.2026 по ЖК «На Чайковского», вопрос 6.4.
«Коллективно.»
Кто консолидирует замечания вашей стороны?
По договору замечания передаются одним сводным листом от одного лица, Приложение 6.
Какие ограничения нужно соблюдать: слова, образы, темы, сравнения, юридические рамки?
Раздел 6 брифа к договору. Ограничение, которого нет в брифе, не служит основанием для отказа в согласовании.
| Ограничение | Основание |
|---|---|
Был ли у компании опыт с брендинговыми агентствами? Что понравилось, что нет?
Карта минных полей до старта.
Формат защит: очно во Владимире или онлайн? Кто должен присутствовать?
Особые условия, которые нужно учесть.
Раздел 10 брифа к договору.
Для договора: официальные контакты компании и двое уполномоченных лиц.
Договор, раздел 26 и Приложение 6. От официальной почты считаются сроки.
| ФИО | Должность | Телефон | Почта | |
|---|---|---|---|---|
| Уполномоченное лицо 1 | ||||
| Уполномоченное лицо 2 | ||||
| Официальные контакты |
Кто с вашей стороны станет хозяином архитектуры: будет следить за правилами и принимать решения по новым запускам?
Шаблон запуска нового объекта передаём конкретному человеку. Без хозяина система расходится за год.
12 · Организация
Материалы и интервью
Всё, что поможет нам увидеть компанию так, как видите её вы.
Материалы: отметьте, что передадите.
Кого интервьюируем.
Интервью по 40–60 минут, онлайн или во Владимире. Проводим мы, от вас нужны контакт и предупреждение человека.
| Роль | ФИО | Контакт | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Собственник | |||
| Топ-менеджер | |||
| Топ-менеджер | |||
| Ветеран компании, Почётный строитель | |||
| Руководитель продаж | |||
| Руководитель коммерческой недвижимости | |||
| Управляющий ФОК или общепитом | |||
| Риелтор-партнёр | |||
| Риелтор-партнёр | |||
| Арендатор | |||
| Арендатор | |||
| Покупатель «Гранд Чайковский» | |||
| Покупатель «Заречье Парк» | |||
| Покупатель сданного ЖК | |||
| Представитель администрации, по возможности |
Что дальше
От брифа к работе
1
Встреча
28 сентября 2026. Проходим вопросы с отметкой с собственником и командой.
2
5 рабочих дней
Письменные ответы , материалы, контакты для интервью. Заполнить можно печатную версию или интерактивную: в ней ответы сохраняются, а кнопка «Скачать ответы» собирает их в один файл.
3
Бриф к договору
Сводим ответы в Приложение 4 к договору № 13 и подписываем. С подписания начинается отсчёт сроков работ.
4
Работы
Интервью и аудит, платформа бренда, архитектура. Параллельно три концепции знака и фирменного стиля.
white label
Александр Цюрюмов
sales@wlabel.pro · wlabel.pro
sales@wlabel.pro · wlabel.pro